3.2.1 리스 연장 옵션의 유무 : 일반적으로 5년 + 5년을 많이 받는데, 연장 옵션 (Option to Renew 또는 Option to Extend)의 유무가 나중 비지니스...Read more...
코로나 사태 이후로 부동산시장에서 크게 달라진 현상은 다운타운 콘도에서 광역토론토 외곽으로 나가려는 수요가 많이 늘었다는 것이다. 덕분에 가격이 다운타운 2베드 콘도를 팔고 진입할...Read more...
긴급자금모기지 규제가 강화되어 분양 받은 신규 콘도 클로징이 어려워지면서 1차 모기지를 Private Lending으로 대출 받는 경우가 많아지고 있다.일단 신규 콘도의 경우 클로...Read more...
현장경험이 풍부한 한인 건축사가 주택개보수 공사건축허가 등 다양한 주제를 격주 칼럼을 통해 다룹니다. 전문적인 내용을 다루는 본 칼럼에 많은 관심 부탁드립니다.주택 개조허가가 언제...Read more...
광역토론토 북쪽의 거대한 개발 프로젝트가 코로나 사태로 더 인기를 끌고 있어 이번 기회에 소개하겠다. 지하철 연장선 종착역이 들어선 번메트로폴리탄센터(Vaughan Metropol...Read more...
오퍼경쟁이 가열되면서 지난달 광역토론토 주택가격이 고공행진을 이어갔다.토론토부동산위원회가 3일 발표한 8월 보고서에 따르면 평균 거래가격이 지난해 같은 시기와 비교해 20% 상승한...Read more...
코로나로 영향받은 일상이 벌써 봄, 여름 두 계절을 지나 이제 가을을 눈앞에 두고 있습니다. 여름이 지나며 수그러들 것으로 기대했던 예측은 그저 예측이었을 뿐, 이에 기반했던 여러...Read more...
주택 증축 또는 레노베이션보유하고 있는 주택을 시장에 내놓고 매각하기를 계획할 때 가장 우선적으로 고려하는 것이 현재 주택의 상태이다. 짧게는 수년 길게는 수 십년 동안 살아 오면...Read more...
토론토의 한 커플이 교외생활을 꿈꾸는 주민들을 위해 개발한 부동산 정보 웹사이트가 관심을 모으고 있다.토론토 파크데일에서 살고 있는 오드라 윌리엄스씨와 하리사 그나랏나씨는 최근 웹...Read more...
몬트리올 부동산시장이 확 뜨고 있다.부동산업체 센트리21이 최근 발표한 보고서에 따르면 몬트리올 콘도의 가격이 지난 1년간 13.5% 상승한 평방피트당 평균 805달러를 기록해 1...Read more...
【LA】미국 이민 10년차에 접어든 한인 K모씨는 아파트 렌트 생활을 접고 자신의 집을 마련하려는 계획을 가지고 있지만 여전히 실천에 옮기지 못하고 있다. K씨는 오르는 주택 가격...Read more...
2.6 변호사 수수료와 클로징 부대 비용2.6.1 변호사 수수료 이외에, 다음과 같은 부대비용이 해당 정부 및 제3자에게 지불된다.￭ 등기 등록비 : $75.63￭ 몰기지 등록비 ...Read more...
캐나다가 영국 등과 더불어 최근 국부 대비 부동산 비중이 크게 상승한 국가로 조사됐다.경제협력개발기구(OECD)가 최근 공개한 2018년 데이터에 따르면 캐나다를 비롯한 6개국이 ...Read more...
무려 13억 달러를 쏟아부으며 야심차게 추진하다 결국 좌초된 토론토 워터프런트의 스마트시티 프로젝트와 관련해 구글의 자회사 사이드워크랩이 사무실을 임대로 내 놓았다.글로벌 뉴스 등...Read more...
코로나 사태 이후 세입자와 집주인간의 분쟁 건수가 기하급수로 늘어났다. 정부에서도 코로나 사태로 실직한 세입자가 임대료 연체 등의 이유로 인해 길거리로 부당하게 쫓겨나지 않도록 보...Read more...
자금을 대출해 주는 금융권을 크게 나눠 보면 시중은행과 같은 제1금융권, Trust 계통이나 보험 회사 계통의 제2금융권, 무슨 무슨 캐피털 회사와 같은 제3금융권 그리고 개인이나...Read more...
7월 전국 주택시장이 40년 이래 월간기준 거래 최대치를 기록했다.캐나다부동산위원회(CREA)는 7월 보고서를 통해 지난해 같은 기간과 비교 거래량이 30.5%늘어난 6만2,355...Read more...
【LA】 미국 부동산업계에서 인종차별을연상케하는 대표적인 단어매스터(master) 없애기에 나서고 있다.주택에서 안방과 안방에 연결된 욕실을 지칭할 때 매스터 베드룸과 매스터 욕실...Read more...
지난달 전국의 주택착공 실적이 전달에 비해 크게 증가했다.연방모기지주택공사는 7월 착공된 주택은 24만5,604채(이하 계절별 환산치) 로 6월 21만2,095 채와 비교해 16%...Read more...
2.4 클로징 (열쇠 받을 수 있는) 예상 시간클로징 날 모기지 대출금이 변호사 사무실 법인 신탁계좌로 이르면 오전 11시, 늦으면 오후 3시쯤에 입금이 된다. 모기지 은행에 따라...Read more...
