huntington cross.jpg

리버스 모기지

헌팅턴크로스 모기지

사실상 현업에서 은퇴를 했다 함은 더 이상 생계 목적으로 일을 하지 않음을 뜻한다. 현재 살고 있는 주택에 모기지 부담 이 없고 모아 놓은 자금과 연금 등으로 노부부만 살아간다면 ...Read more...

huntington cross.jpg

모기지 옵션

헌팅턴크로스 모기지

모기지 상품들의 기본적인 개념이나 구조는 거의 비슷하 지만 상품들 마다 제공하는 옵션들에는 차이가 있다. 이자율 이 낮으면 좋은 상품이긴 하지만 내가 필요로 하는 옵션들이 없다면 ...Read more...

huntington cross.jpg

모기지 갱신(하)

헌팅턴크로스 모기지

다른 금융기관으로 이전시 비용이 많이 든다는것은 오해다.대부분의 금융기관이 갱신 날짜(Renewal Date) 3개월 전에서 6개월 전에 Renewal Letter를 보내고 새로운...Read more...

헌팅턴 크로스 모기지.jpg

모기지 소득 심사

헌팅턴크로스 모기지

모기지 대출 심사 시 기본사항 중 하나는 소득(Income)이다. 흔히 소득은 내가 또는 내 가족이 버는 수입으로 정의 할 수 있지만, 모기지 대출 시 금융기관에서 요구하는 소득은...Read more...

헌팅턴 크로스 모기지.jpg

다운페이먼트 때 주의사항

헌팅턴크로스 모기지

주간한국 27페이지 참조.Huntington Cross Mortgage 의 모기지 스토리 31다운페이먼트 때 주의사항주택을 구입할 때 필요한 자금은 자기자본 즉, 다운페이먼트와 은...Read more...

헌팅턴 크로스 모기지.jpg

분양콘도 모기지에 대하여 (상)

헌팅턴크로스 모기지

새로 콘도를 분양받은 경우 자금 필요를 보면, 최초 5천 불 정도의 계약금을 내고 계약이 확정되면 30일이내에 5% 등 Builder가 정한 날짜에 맞추어 15%~25%까지의 De...Read more...

헌팅턴썸네일.png

모기지 스트레스 테스트

헌팅턴크로스 모기지

주택담보대출을 받아서 집을 사려는 분이나, 기존 주택담보대출을 리파이낸싱 하려는 분에게 가장 힘든 제도는 은행감독원 OSFI의 모기지 스트레스 테스트이다.2017년4월부터 적용한 ...Read more...

헌팅턴썸네일.png

‘다운’액수와 자금 출처는 확실하게 증명해야

헌팅턴크로스 모기지

모기지 신청을 하면 누구나 받는 질문이 하나 꼭 있습니다. 그것에 대한 답변도 꼭 해야만 모기지 신청 진행을 할수 있습니다. 바로 다운 페이먼트는 몇 % 할 예정이라는 질문입니다....Read more...

헌팅턴썸네일.png

비지니스 또는 개인통장에 찍히는 금액을 소득으로 인정, 모기지 허용

헌팅턴크로스 모기지

Stated Income 을 영어 사전으로 찾아 보면 명시된 소득 이라고 나옵니다. 모기지에서는 명시된 이라는 뜻을 보통 개인이 매년 정부에 신고해서 받는 NOA 보다는 비지니스 ...Read more...

헌팅턴썸네일.png

리버스 모기지 소득세도 없고 연금에도 영향 없어

헌팅턴크로스 모기지

리버스 모기지란 글자 그대로 일반 모기지의 반대를 말합니다. 주택을 담보로 은행으로부터 매월 또는 목돈을 받아쓰는 것이지요. 주택 소유중인 사람이라면 집을 팔지 않고 매달 내는 비...Read more...