부동산·재정

크리스마스까지 3주정도 밖에 남지 않았다. 11월에 눈이 한차례 내렸고 모두 포근하고 편안한 연말 분위기를 즐겼으면 좋겠다.부동산 시장 분위기도 근본적으로 사람심리가 반영된 것이라...Read more...

거래량은 감소했지만 신규 리스팅이 2010년 이래 최저치를 기록하면서 가격은 비교적 잘 유지되는 분위기다. 1년 전보다는 대부분 유형의 주택 평균가격이 하락했지만 올해 7월 이후로...Read more...

캐나다 중앙은행은 금리 인상 사이클이 막바지에 가깝지만 아직은 아니다 (Rate hikes will end soon, but we are not there yet) 라고 티프 맥클...Read more...

여러 주택 유형 중 단독주택이 가장 인기가 있다는 것은 누구나 아는 일이다. 거주하는 가족의 삶의 질이 단독주택이 가장 좋기 때문일 것이다. 그렇지만 투자라는 관점에서 본다면 단독...Read more...

모기지 업무를 진행하면서 많은 클라이언트께서 소득의 인정범위에 대해 여전히 혼란스러운 경우를 자주 접하게 된다. 따라서 오늘은 모기지 신청시에 은행이 인정하는 소득 증빙 방법과 증...Read more...

부동산 마켓 생각보다 나쁘지 않다.zolo.ca 에서 확인할 수 있는 토론토 부동산 가격의 그래프 (10월 14일 기준)TRREB 10월 공식 통계가 나와야 정확히 알수 있겠지만,...Read more...

고인플레와 금리인상 여파로 경제적으로 어려운 시기를 겪고 있다. 이런 시기에 각 가정에 조금이나마 도움이 되기 위해 얼마전 발표된 몇가지 정부 혜택을 정리해 봤다. 특히 어린 자녀...Read more...

캐나다에 살게 된 계기는?대학 졸업 후 한국에서 고등학교 교사로 13년 넘게 일했다. 나름 인기 교사였고, 교육자로서 자긍심도 있었지만 오랜 꿈이었던 가정전문상담사가 되고자 해외 ...Read more...

최근 상승한 부동산 가격에 훨씬 미치지 못하는 소득증가는 신규이민자가 모기지 승인에 필요한 소득증명의 어려움을 가중하고 있다. 그래서, 오늘은 5년 이내 영주권 취득자가 모기지 신...Read more...

휴가철이 끝난 뒤 생기를 찾아야 할 9월의 부동산 시장, 그러나 거래량은 전월보다 10% 이상 줄었고 신규매물도 크게 늘지 않았다. 가격은 전월 대비 소폭 상승했지만 1년 전보다는...Read more...

금리가 인상되면서 주택 모기지를 받기가 더욱 더 힘들어 지고 있다. 모기지 심사를 위해 금융 기관이 적용하는 스트레스 테스트 이자율 5.25% 도 이제는 과거의 이야기가 되어가고 ...Read more...

보통 주식 투자에서는 얻기 어려운 예측 가능성이 부동산에서는 가능하기 때문에 패시브 인컴을 위한 좋은 수단이다. 따라서 투자자 입장에선 주식이나 본드, 뮤추얼 펀드, ETF등의 투...Read more...

금리가 오르고 있습니다. 캐나다는 2022년 들어서 5차례의 기준금리를 그것도 big giant 스텝의 금리 인상을 단행 했습니다. 변동금리형 주택 담보 대출을 받고 있는 많은 ...Read more...

금리는 오랫동안 0.25%를 유지하다 최근 3.25% 올랐다. 앞으로 추가 인상을 감안하면 대략 4-5% 사이에서 2022년을 마무리하지 않을까 싶다.지속적인 금리인상으로 부동산 ...Read more...

인플레는 일단 고삐가 풀리면 좀처럼 제어하기 어려워 초기에 잡지 못하면 경제에 파멸적인 결과를 초래한다. 그렇기 때문에 연준을 비롯한 중앙은행들은 경제성장을 희생해서라도 물가를 잡...Read more...

위험은 최소 수익은 최대중개업을 하게 된 동기는.한인들의 부동산 투자에 위험요소를 최소로 줄이고 최대의 수익율을 얻을 수 있도록 도움이 되고 싶었다.특이한 경력이 있다면.대한항공과...Read more...

8월, 소폭이지만 가격이 상승했다. 매물은 전월 대비 줄었고 거래량은 늘었다. 구매 협상력은 바이어에서 시장 균형 쪽으로 일부 걸음을 옮겼다. 어떤 주택의 가격이 얼마나 변동됐는지...Read more...

9월 7일 연방 중앙은행이 3월이후 5회 연속 기준 금리를 인상했다. 이제 은행의 프라임 레이트는 5.45% 이다. 코로나 19로 인한 정부의 양적 완화 이후 양적 긴축과 더불어 ...Read more...

경제학자들은 경제 사이클에 대해 그 원인과 예측, 기간 등에 관해 오랫동안 논의해 왔다. 대부분의 학자들은 이런 주기를 예측할 수 있는 패턴이 없다는 것에 동의하지만 장기 사이클은...Read more...

본인 거주 주택 외에 렌트 수익을 목적으로 임대용 콘도 분양을 받아 투자를 해온 사례가 많다. 이전까지는 렌탈인컴이 모기지 원금과 이자 및 재산세, 기타 관리비까지 내고도 남는 구...Read more...