부동산·재정


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주택담보대출 30년 상환, 단점은

  • 유희라
  • Sep 15 2024 01:40 PM  
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주택 비용이 상승하면서 많은 캐나다인이 주택 시장에 진입하기가 점점 더 어려워지고 있다.조사에 따르면, 집을 구매하지 않은 캐나다인의 76%가 주택 소유가 불가능하다고 생각하는 것...Read more...

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온주, 주택가격 폭등으로 매력 하락

Power부동산
  • 임세민
  • Sep 12 2024 10:04 AM  
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캐나다 온타리오주는 최근 주택 가격 상승률이 높아지면서 미래 주택 구매자들에게 매력도가 낮은 지역으로 평가받고 있다. 반면 알버타주는 주택 가격 증가율이 상대적으로 낮아 구매자들 ...Read more...

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프라이빗 모기지의 장단점

헌팅턴크로스 모기지

프라이빗 모기지(Private Mortgage)는 일반 은행이나 금융 기관이 아닌 다른 개인, 비은행 금융 기관, 투자 회사 등이 부동산 구매, 재융자(Refinance), 또는 ...Read more...

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캐나다 농지가 매력적인 투자대상인 이유 <중>

Power부동산

3. 빌 게이츠는 왜 미국 농지를 대량 구입했을까?마이크로소프트(Microsoft)사를 세계적인 기술기업으로 성장시킨 벤처사업가 빌 게이츠(Bill Gates)가 뜬금 없이 미국의...Read more...

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일상에서 만나는 여행 스케치

리얼터 도나의 웰컴투

천고마비의 계절, 가을이 코앞으로 성큼 다가왔다. 지난 주말 멋진 풍경과 다양한 예술가들을 만날 수 있는 이벤트, Art In My Garden에 다녀왔다.Art In My Gar...Read more...

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세입자에 '반려동물 금지' 조항은 무효?

Power부동산
  • 임세민
  • Sep 11 2024 10:00 AM  
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온타리오주에서 임대 주택을 찾을 때 종종 반려동물 금지 조항을 볼 수 있다. 하지만주거임대차법(RTA)에 따르면 대부분 상황에서 집주인은 세입자의반려동물을 키울 수 있는 권리를 침...Read more...

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새 주택 건설 급감, 파산 속출

Power부동산
  • 임세민
  • Sep 11 2024 09:30 AM  
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토론토 및 인근지역에서 새로운 주택 건설이 급격히 줄어들었다. 특히 이번 여름, 아파트 시장의 판매량이 30년 만에 최저치를 기록하면서 개발사들은 구매자 확보에 애를 먹고 있다. ...Read more...

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토론토 월세 7개월 연속 하락

  • 유지훈
  • Sep 10 2024 03:23 PM  
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토론토월세의 하락세가 이어졌다.전국 월세를 조사하는 Rentals.ca에 따르면 지난달 토론토의 평균 월세는 작년 8월 대비 7% 떨어진 2,697달러였다.지난달 토론토 등 대도시...Read more...

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토론토, 단기임대 규제 강화

Power부동산
  • 임세민
  • Sep 09 2024 11:13 AM  
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토론토의 부동산 소유자들이 고액의 모기지 부담을 에어비앤비(Airbnb)나 르보(Vrbo) 경영수입으로 상쇄할 계획을 세우는 가운데, 토론토시는 단기 임대 조례 위반자에 대한 감시...Read more...

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GTA 8월 주택시장 주춤...

Updated: Sep 06 2024 07:34 AM

지난달 광역토론토(GTA)의 주택거래가 줄고 평균가격이 소폭 하락했다.그러나 중앙은행이 4일 기준금리를 0,.25% 포인트 내리고 연내 추가 인하 가능성을 시사하면서 9월부터 시장...Read more...

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온주, 수년전 부동산 평가기준 여전히 적용

Power부동산
  • 임세민
  • Sep 05 2024 10:21 AM  
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온타리오주 정부는 코로나19 발발로 2020년에 예정된 부동산 가치 평가를 중지했다. 결과적으로부동산 가치는 여전히 2016년 기준으로 산정되고 있다. 주 정부는 현재 세제와 부동...Read more...

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금리인하에 따른 부동산 가격 전망

Power부동산 Updated: Sep 05 2024 12:13 PM

금리 인하가 시작되었다. 그렇다면, 앞으로 부동산 가격 올라갈까?위 그래프는2000년도부터 캐나다 금리의 움직임이다. 3번의 큰 금리인하를 볼수 있다. #1. Dot-Com 버블:...Read more...

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8월초 시장 폭락의 원인은?

Power부동산 Updated: Sep 05 2024 12:13 PM

지난 8월초 10%에 가까운 시장 폭락은 언론과 투자자들에게 충격을 안겨주었다. 단 이틀 만에 공포지수 65%에 육박한 이번 하락은 더 큰 조정의 시작인지 아니면 일시적인 하락인지...Read more...

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하반기 주택시장 '가격 하락' 전망

Power부동산
  • 임세민
  • Sep 02 2024 09:53 AM  
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토론토 부동산 시장에 대한 최근 분석에서 옥스퍼드 이코노믹스(Oxford Economics)는 시장 현황을 고려한 현실적인 전망을 제시했다.현재 콘도 판매는 27년 만에 최저 수준...Read more...

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서울 아파트 매매 4년 만에 최다

Power부동산

올해 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월했다.1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면, 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33...Read more...

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주택 가치 평가(Appraisal)와 모기지 대출

헌팅턴크로스 모기지

모기지 대출의 담보(Lien)로 사용되는 부동산의 가치를 평가하는 감정은 대출 프로세싱 과정에서 핵심 역할을 한다. 이 감정서를 통해 금융 기관은 대출 여부를 결정하고 대출 조건을...Read more...

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100세 시대의 전문화된 부동산 서비스 제공

Power부동산 Updated: Aug 29 2024 08:45 AM

[제니유 시니어부동산 전문가 인터뷰]시니어 부동산 전문가란?한인 부동산 중에는 아마 1호 일 것이다. Senior Real Estate Specialist (SRES)는 체계적인 ...Read more...

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캐나다 청년들, 결혼보다 주택 구매 우선

Power부동산
  • 임세민
  • Aug 23 2024 09:26 AM  
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RBC의 최근 조사에 따르면, 캐나다 청년층이 결혼이나 차 구매와 같은 기존의 기준들을 넘어서 주택 시장 진입을 최우선 목표로 삼고 있다. 이는 젊은이들 사이에서도 주택을 소유하려...Read more...

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토론토 '주차공간' 가치 상승

Power부동산
  • 임세민
  • Aug 16 2024 10:23 AM  
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토론토에서 주차 공간을 찾는 일이점점 더 복잡해지고 비용도 많이 들고 있다. 기존의 주차 옵션이 주택, 공원, 자전거 도로로 바뀌면서 이용 가능한 주차 공간이 줄어들고 있기 때문이...Read more...

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모기지 칼럼(71) 역모기지에 대한 우려와 실상

김태완의 모기지 칼럼 Updated: Aug 16 2024 07:44 AM
  • 유희라
  • Aug 15 2024 08:06 AM  
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역모기지(Reverse Mortgage)는 이 &lt;모기지칼럼&gt;에서 여러번 강조했듯이 잘 활용하면 매우 유용한 자산 운용 수단이 됩니다. 가장 큰 혜택은 6개월 이상 소유한...Read more...