부동산

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"다운타운 콘도가격 회복된다"

  • 전승훈
  • 31 Oct 2020 08:54 AM  
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코로나 사태로 급격히 냉각된 토론토 다운타운 콘도시장이 회복될 것이라는 전망이 나왔다.29일 모기지주택공사는 신규이민자와 신규유학생의 감소로 다운타운 콘도 월세가 하락 중이지만 앞...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

코로나 사태 이후 콘도의 열기가 살짝 식은 사이에도 토론토 북쪽에는 타운홈 분양이 인기리에 진행되고 있다. 광역토론토에서 제일 핵심적인 두 지역과 두 가지 다른 구조로 지어지는 타...Read more...

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부동산 실무 가이드(끝)

7. 임대소득 절세법(Reducing Tax for Rental Income)임대건물을 소유하고 있거나 자신의 집의 일부를 임대할 경우, 임대건물에 들어가는 비용을 공제함으로써 개...Read more...

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"주택시장 침체 없을 것"

  • 전승훈
  • 25 Oct 2020 09:17 AM  
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다수의 경제전문가들이 올해 초 모기지주택공사가 발표한 주택가격 하락 전망을 반박하고 나섰다.캐나다 설문조사기관 Finder.com이 최근 발표한 보고서에 따르면 조사에 참여한 전문...Read more...

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내 집 마련 꿈, 아직 희망있다

  • 전승훈
  • 24 Oct 2020 07:27 AM  
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토론토 단독주택시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 가운데 100만 달러 미만으로 거래되는 지역이 있어 주택 구입희망자들에게 희소식이다.부동산정보업체 주카사가 최근 토론토 35개 지역의 ...Read more...

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이한준의 건축 칼럼

이번 칼럼에서는 모듈러 건축의 종류와 구조에 대해서 알아보도록 하겠습니다.모듈러 건축은 크게 나누면 목조 구조와 철 구조로 나뉩니다. 콘크리트 구조는 모듈러 건축에서는 거의 사용되...Read more...

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방문자인데 상업용모기지 가능할까요?

헌팅턴크로스 모기지

오늘의 이야기는 여러분께 색다른 이야기를 소개 하려 한다. 최근 한인동포분들의 활발한 비지니스론에 관한 문의가 있다. 그런데 이 뿐 아니라 한국에서 오신 방문자의 신분으로 Comm...Read more...

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다운타운 콘도시장 위기?

  • 전승훈
  • 22 Oct 2020 03:09 PM  
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부동산업계가 토론토 다운타운의 콘도 매물이 급증하고 가격이 하락하고 있다는 보고서를 발표하면서 조심스럽게 콘도 위기설마저돌고 있다.부동산중개회사센트리21은 최근 다운타운에 나온 기...Read more...

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모기지 칼럼(49) - '마이너스 금리'시대 정말 오나?

김태완의 모기지 칼럼

캐나다 중앙은행이 마이너스 금리라는 정책 수단을 서랍 속에 넣어두고 만지작 거리고 있습니다. 마이너스 금리는 말 그대로 이자가 영(zero)보다 적다는 뜻입니다. 현재 0.25%인...Read more...

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탈도심화에 윈저도 뜬다

  • 전승훈
  • 18 Oct 2020 09:02 AM  
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코로나 사태에 따른 탈도심화 현상이 가속화되면서 미국과 국경을 맞대고 있는 윈저 지역의 부동산시장도 뜨고 있다.윈저 지역 모기지 브로커 라샤 잉그라타는 윈저 지역의 평균 주택가격은...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

이재형의 하우스이야기

코로나 사태로 사람 만나기가 쉽지 않은 시기이기 떄문에 온라인상의 화상 세미나가 각광을 받고 있다. 최근엔 세무와 법률 전문가를 초빙하여 온라인 세미나를 열었고 활발한 질의응답이 ...Read more...

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로열르페이지 뉴컨셉

  • 전승훈
  • 15 Oct 2020 02:38 PM  
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로열르페이지 뉴컨셉 한인부동산회사는 코로나 2차유행의 영향으로 레슬리 본사(1993 Leslie St.) 이전을 연기했다.이 회사는 당초 15일 본사를 영/스틸스 인근(6321 Y...Read more...

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캐나다인, 한국부동산 구입 급증

  • 조 욱
  • 15 Oct 2020 02:38 PM  
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올해 한국부동산을 구입한 캐나다 국적자가 급격히 늘었다.한국 대법원 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 캐나다 국적자가 서울 강남권 등의 부동산을 729건 사들여 작년 같은 기간...Read more...

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모기지 재융자(Refinance)

헌팅턴크로스 모기지

현재 갖고 있는 주택이나 콘도에서 모기지 대출을 더 받는 것을 재융자(Refinance)라고 한다. 봉급 수혜자의 경우 주택 가격의 최대 85%까지, 자영업자의 경우 최대 80%까...Read more...

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코로나 와중에 세계 집값 상승

  • 전승훈
  • 09 Oct 2020 03:38 PM  
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코로나 대유행으로 전 세계적으로 경기침체에 대한 우려가 높지만 캐나다를 비롯한 주요 국가에서는 집값이 계속 오르고 있다.글로벌 부동산 컨설팅텁체 나이트 프랭크에 따르면 올 2분기 ...Read more...

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이한준의 건축 칼럼

요즘 가장 핫한 건축시공 방법을 이야기해 달라고 하면 아마 모듈러 공법일 것입니다.흔히들 생각하는 일반적인 시공 방법, 즉 기초를 다지고, 바닥을 깔고, 벽을 세우고, 지붕을 올린...Read more...

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부동산 실무 가이드

1. 주택세법 (Taxation for Housing)오랫동안 지속된 캐나다의 저금리로 인한 낮은 모기지 이율은 신규 이민자 유입 등 토론토 인구 증가와 맞물려 소비자들의 주택 투...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

코로나 팬데믹 이후 변화된 상황 중 집에 생활공간이나 오피스 또는 운동시설 등 구조를 변경하거나 수리하려는 수요가 폭발적으로 늘어났다. 그렇기에 건축자재값이 두배로 오르고 있고 수...Read more...

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모기지 Protection 보험

헌팅턴크로스 모기지

모기지 보험 하면 먼저 떠오르는 것이 모기지 보험공사(CMHC or Genworth)에서 채무불이행(Default)인 경우에 금융기관을 보호하기 위해 신청자가 가입하는 보험 Mor...Read more...

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이한준의 건축 칼럼

*필요한 허가 없이 프로젝트를 진행하면 어떻게 됩니까?-필요한 건축허가를 확보하지 못한 경우 시청은 불법행위로 간주하고 작업중단 명령 및 완료된 작업을 모두 원상복구하도록 요청할 ...Read more...