부동산

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한국 성적증명서도 인정 받을 수 있어

3.3 교육평가 기관한국에서 받은 학력증명서, 졸업증명서를 캐나다에서 인정받도록 등록해 주는 교육평가 기관은 다음과 같다.■ Comparative Education Services...Read more...

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토론토 다운타운에 연필 타워 들어선다

국제 수상경력을 가진 스위스의 건축회사가 토론토의 쿼드랭글사와 합작, 토론토 번화가인 베이스트릿/블루어스트릿의 좁은 부지에 87층 높이의 콘도(1200 Bay St.)를 짓는다.연...Read more...

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이재형의 하우스 이야기

최근엔 콘도 임대 관련 문의를 많이 받고 있다. 코로나 사태로 세입자가 임대계약을 일방적으로 취소하고 디파짓까지 돌려달라고 하거나 임대 광고를 내고 두달을 기다려도 쇼잉조차 일어나...Read more...

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'클로버 콘도' 분양계약 유지될까

  • 전승훈
  • 10 Jun 2020 02:55 PM  
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토론토의 고급콘도 프로젝트를 인수한 업체가 기존업체와의분양계약을 준수할 것인지 고객들의 우려가 높아지고 있다.온타리오주 고등법원은 개발업자/건축사 콩코드 퍼시픽(Concord Pa...Read more...

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주택 모기지 (2)

헌팅턴크로스 모기지

2. 신용점수렌더들이 신용점수를 보는 가장 큰 이유는 신청자의 과거 경제 기록이 얼마나 건실했냐는 것이다. 습관적으로 신용카드 페이먼트를 연체한 적이 없는지, 과거에 파산(Bank...Read more...

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모기지칼럼(44) - 암중모색하는 모기지 정책

김태완의 모기지 칼럼
  • 전승훈
  • 09 Jun 2020 08:05 AM  
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연방 모기지주택공사(CMHC)는 보험가입 모기지에 대한 강화된 심사기준을 지난주에 발표했습니다. 신용점수 상향조정(600→680), 소득대비 부채비율 하향조정(GDS 39...Read more...

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토론토 주택시장 활기 회복

  • 전승훈
  • 07 Jun 2020 06:45 AM  
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토론토 부동산시장이활발하게 부활하고 있다.토론토부동산위원회(TREB)가 3일 발표한 5월 보고서에 따르면 광역토론토에서 총 4,606채의 주택이 거래돼 지난해 같은 시기와 비교 5...Read more...

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침체된 부동산시장에 활기

  • 전승훈
  • 06 Jun 2020 06:32 AM  
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코로나19 사태로 침체된 부동산시장에 오랜만에 대형 주택분양 소식이 들려온다.플라자(Plaza Corp.)사는 한인 선호지역 리치먼드힐의 영 스트릿/킹 로드 서쪽에 총 255세대 ...Read more...

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전기 건축 등 공부했으면 유리

2.4 전기설비 관리전기는 외부의 전력 계량계에서부터 시작해서 주택 내부로 전기가 들어오는데 주의해서 알아야 할 것은 집안에 주전원 스위치(Main Electrical Panel)...Read more...

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부동산 거래 줄고, 가격은 소폭 올라

  • 김용호
  • 03 Jun 2020 09:21 AM  
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3일 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면 5월 주택거래가 4월보다 늘었지만 작년 같은 기간보다는 절반 수준으로 줄었다.위원회는 지난달 광역토론토에서 4,600건의 주택이 거래됐다...Read more...

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믿을 만한 세입자 가려 받아야

이재형의 하우스이야기

337. 코로나 사태 이후 콘도 시장의 변화와 대처 방안코로나 사태 이후로 토론토 부동산 시장에 많은 변화가 예상된다. 가장 큰 우려는 한인들이 많이 보유하고 있는 다운타운 콘도의...Read more...

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부동산 실무 가이드(37)

2. 주택 관리캐나다의 집의 종류는 여러가지가 있다. 방갈로(Bungalow), 세미 디테치(Semi-Detached). 백 스프릿트(Back Split), 사이드 스프릿트(Sid...Read more...

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침체된 주택시장 언제 회복?

  • 유지훈
  • 30 May 2020 07:40 AM  
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코로나19 여파로 침체된 주택시장이 최악의 경우 2022년까지도 완전하게 회복되기 어려울 것이란 전망이 나왔다.연방모기지주택공사(CMHC)는 27일 발표한 새 보고서를 통해 미래에...Read more...

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부동산 실무 가이드

1.4 콘도 홈 인스펙션콘도미니엄 (Condominium)이란 이름으로 된 공동주택을 종류별로 나누어 보면 아파트형 콘도와 타운홈 콘도가 있고, 요즘 실버타운(Silver Town...Read more...

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모기지칼럼(43) - 뉴노멀 시대를 준비하자

김태완의 모기지 칼럼

지구에 잠시 머무는동안 선한 관리자로서의 의무를 다하지 못한 인류에게 징벌처럼 내려진 코로나는 모두의 바램과는 무관하게 단막극으로 끝나지 않을듯 합니다. 우리는 이제 뉴노멀(new...Read more...

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“향후 1년간 집값 9~18% 하락”

  • 유지훈
  • 23 May 2020 06:08 AM  
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연방모기지주택공사(CMHC)는 향후 1년간 전국의 평균 집값이 최소 9%, 최대 18%까지 떨어질 수 있다고 전망했다.코로나 사태로 실업률이 오른데다 집값마저 하락하는 추세라고지적...Read more...

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대기업 도심 떠나 외곽으로 가나

  • 전승훈
  • 22 May 2020 02:27 PM  
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코로나19 사태로 재택근무 등이 확산하는 등 전통적인 업무공간 개념이 달라지면서 다운타운 고층빌딩 사무실들이 텅텅 빌 수 있다는 전망이 나왔다.기존의 사무공간에서는 사회적 거리두기...Read more...

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주택보다 빠른 가격 상승.. 물류창고에 주목

이재형의 하우스이야기

코로나 사태를 겪으면서 생존에 필요한 의료나 식품이 얼마나 중요한지 다시 깨달았다. 코로나 이후엔 지금 필수적 비즈니스와 연관된 산업이 핵심 업종으로 주목을 받을 것이다. 그중에서...Read more...

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눈으로 보면서 집 상태 점검

1.2 홈 인스펙션의 범위와 한계부동산 에이젠트로부터 작성된 거래 오퍼에 의해서 매매계약이 성사되면 집을 사는 사람의 결정에 의해지정한기일 내에 홈 인스펙션을 실시하게 된다.이 경...Read more...